Cát dùng là cát sạch, mịn không lẫn tạp chất đạt yêu cầu thi công. Gạch được sử dụng là gạch tuynel ,có giấy chứng nhận về nguồn gốc, xuất xứ của các cơ quan chuyên môn kiểm nghiệm và đã được trình duyệt. Gồm gạch ống 4 lỗ 80x80x180, gạch ống demi 4 lỗ 80x80x90 và gạch thẻ 40x80x180. Cát xây tô là loại cát sạch, là cát nước ngọt là loại cát không lẫn bùn và các tạp chất khác.

đất quận 1 giá báo nhiều 1m2

Ồn ào, khói bụi và kẹt xe hầu như đều diễn ra hàng ngày ở những tuyến đường lớn vào giờ cao điểm. Đây là khu vực khá ô nhiễm, và không thích hợp cho những ai thích một cuộc sống thanh bình, yên tĩnh. Việc tìm hiểu trước giá cả sẽ giúp bạn có những so sánh nhanh, tương đối chuẩn xác. Từ đó, đưa ra được những quyết định đúng đắn cho việc đầu tư. Nước, cát, xi măng được trộn theo tỉ lệ thích hợp sẽ tạo thành nguyên liệu vữa xây cho công trình. Bê tông được sử dụng trong công trình cần được pha trộn và sử dụng với tỉ lệ thích hợp, cần được bảo dưỡng để tăng tính chắc khỏe, bền bỉ cho công trình.

Lô Đất Tam Hưng, 58m2, Sổ Đỏ Nở Hậu, Oto Đỗ, Giá Chỉ 27tr

Có thể nhận thấy giá đất ở nông thôn hiện nay có sự khác biệt rõ ràng tại mỗi vùng miền. Đồng thời phụ thuộc vào tốc độ phát triển và đô thị hóa của khu vực đó. Chính vì vậy trước khi quyết định tham gia dự án đầu tư đất ở nông thôn.

Và tiếp đến là tham khảo định mức xây tô tường của nhiều nhà thầu để đảm bảo chi phí bạn chi ra là hợp lý nhất. Đồng thời hãy chọn nhà thầu thật uy tín để đảm bảo chất lượng và thời gian thi công ngôi nhà nhé. Nếu gạch có kích thước to thì tốc để hoàn thiện 1m2 tường nhà sẽ nhanh hơn. Hay khi vào áo cho tường nhà độ dày mỏng của tường nhà được tính ra sao.

Bạn đang không biết giá mà nhà thầu đưa ra có hợp lý hay không? Mặt tiền đường 12m thoáng mát sạch sẽ xe hơi ra vào thoải mái, khu cao tầng sang trọng, cách Aeon Mall 5 phút xe máy, Ngân hàng, CIH.,đủ tiện ích hiện hữu… Cần bán gấp lô đất tuyệt đẹp, thổ cư 1000 m2 (21 m ngang mặt tiền), có 3 mặt tiền, đường Vườn Thơm, Xã Bình Lợi, Bình Chánh, TP. HCM.- Bình Chánh sắp lên… ✊✊Nắm được tình hình về nhu cầu chung của xã hội, chúng tôi cho ra đời một siêu phẩm về đầu tư đất nền tại Bến Lức – Long An chỉ với 1,8tr/1m2.

đất quận 1 giá báo nhiều 1m2

Có thể thấy, đây đang là thị trường vô cùng tiềm năng của HCM, đặc biệt là ở những khu vực ven thành phố, nơi mà quỹ đất vẫn còn dồi dào và giá BĐS còn rẻ. Do vậy, việc doanh nghiệp sẵn sàng chấp nhận mức giá hơn 2,4 tỷ đồng/m2 đất để phát triển các dự án căn hộ có mức giá hàng trăm triệu đồng/m2 cũng có thể xảy ra. Theo quy chế đấu giá tài sản, chậm nhất không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành công, người trúng đấu giá phải ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Có nhiều mảnh đất ở đường Mỹ Phú 1 được mua bán khi không có sổ đỏ, tuy được giá bán rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh sau này. An toàn nhất là nên giao dịch bán đất đường Mỹ Phú 1 với sổ đỏ đầy đủ khi giao dịch, pháp lý, sổ sách đầy đủ vẫn tốt nhất. Mỹ Phú 1 là một khu vực có kinh tế đang phát triển nhanh chóng.

Công tyPROVIEWchuyên cho thuê căn hộ dịch vụ, căn hộ dịch vụ cho thuê quận 1, quận 2, quận 3, quận Bình Thạnh v.v.. Chúng tôi có hệ thống data Bất Động sản cho thuê luôn cập nhật mới. Với mục đích giảm tải cho bệnh viện công, thì các bệnh viện quốc tế phòng khám tư nhân được thành lập khá nhiều. Được trang bị đầy đủ trang thiết bị y tế, cơ sở hạ tầng, đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn cao, mang lại sự an tâm cho bệnh nhân. Building quận 1, giá 148 tỷ, 10 tầng, chuyên làm văn phòng c… Mặt tiền kinh doanh,quận 1, phố thời trang nguyễn trãi,giá c…

Trong tình hình quỹ đất tại TPHCM đang ngày càng khan hiếm, thì giá nhà đất ở Quận 1 đang ở ngưỡng cao kỷ lục. Bán nhà quận 1-trần đình xu-42m2-3 tầng mới cứng-hẻm ô tô cá… Bán chdv 5 tầng, quận 1, giá chỉ 12.5 tỷ, thu nhập 30tr/thán… Giá đất quận 1 mỗi năm một thay đổi do tốc độ phát triển, cùng với cơ sở hạ tầng ngày một đổi mới.

Thứ hai, diện tích đất được ứng dụng trong xây dựng nhà cửa hay các công trình phục vụ đời sống. Trả lời chất vấn, Giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư TP Đà Nẵng trình bày trước Hội đồng nhân dân nguyên nhân khiến các dự án điều chỉnh mức đầu tư cao hơn nhiều lần, trong đó có dự án tăng 20 lần. Bán nhà quận 1, giá 35 tỷ, 5 tầng, mặt tiền kinh doanh, thu … Bán nhà mặt tiền, kinh doanh sầm uất, quận 1, giá chỉ 22 tỷ,…

Đăng Ký Tư Vấn

67m2-4 tầng kiên cố- lô góc-trần hưng đạo-quận 1-hxt thông … Bán gấp nhà trần hưng đạo-quận 1-56m2-4 tầng kiên cố-hxt 6m … Chdv quận 1, giá nhỉnh 2x tỷ, 5 tầng thang máy, thu nhập khủ… Nhà 4 tầng, quận 1, nhỉnh 1x tỷ, thu nhập 14tr/th, hẻm xe hơ… Không chặt gạch lành ra để xây mà phải dùng gạch vỡ khi cần xây những chỗ hẹp nhỏ hơn quy cách viên gạch. Trung bình mạch nằm dày 12mm, mạch đứng dày 10mm (khoảng cách giữa 2 viên gạch).

Thường chỉ khi nào khách có thành ý mua thật sự, đặt cọc một số tiền nhất định thì bên môi giới mới cho gặp chủ nhà. Cty Việt Phát cũng đề nghị giữ kín thông tin của chủ nhân ngôi nhà 55 tỷ trên. Trường hợp đất đã có sổ đỏ mà thông tin trên sổ đỏ không khớp với thực tế sử dụng đất thì tùy từng loại tiền phải nộp mà sẽ tính theo sổ đỏ hoặc theo diện tích thực tế. Tuy nhiên với các loại thuế, phí phổ biến thì thường tính theo thông tin trên sổ đỏ. Do vậy, giá đất trúng đấu giá quá cao có thể là “rào cản” cho việc thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài của các nhà đầu tư nước ngoài “sếu đầu đàn” để thực hiện mục tiêu này. Kho hàng lớn, nhiều lựa chọn cho khách hàng, giá từ 1 tỷ đến 1.000 tỷ.

Nhà đầu tư cần có sự cân nhắc và nghiên cứu kĩ lưỡng để đạt được hiệu quả dòng tiền tốt nhất. Bất động sản Hà Nội với nhiều tiềm năng phát triển vẫn luôn là điểm sáng trong mắt các nhà đầu tư. Bảng khung giá đất ở Hà Nội năm 2021 đến đầu năm 2022 có nhiều thay đổi theo chiều hướng gia tăng. Hình ảnh hợp đồng được môi giới tiết lộ việc khách hàng mua căn biệt thự diện tích 419m2 với giá 118,9 tỷ đồng tại khu đô thị CiputraỞ phân khúc đất nền và biệt thự giá còn tăng vọt chóng mặt thậm chí còn được cho là “ngáo giá”. Tại Hà Nội thời gian qua thị trường xôn xao với thông tin rao bán biệt thự tại dự án The Lotus Center thuộc giai đoạn 3 của khu đô thị Nam Thăng Long (khu đô thị Ciputra, quận Tây Hồ) với giá hơn 100 tỷ đồng.

Chủ tịch HoREA cho rằng, kết quả cuộc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm có thể đã bị đẩy lên mức quá cao so với giá trị thực, không có lợi cho sự phát triển bền vững của thị trường. Đối với nhà đất có giá quá rẻ so với mặt bằng chung thì khách hàng cần phải tỉnh táo, không vội vàng quyết định bởi có thể mảnh đất đó đang vướng mắc pháp lý. Việc mua đất Thủ Thiêm với mức giá 2,4 tỷ đồng/m2 thực sự gây “choáng” nhưng đây không phải lần đầu tiên đại gia Tân Hoàng Minh “chơi trội”. Thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 3,5 m trở lên.

Lưu Ý Khi Mua Nhà Đất Quận 1 Giá Rẻ

Chính vì vậy, để mua một căn nhà giá trị cao ở các tuyến đường trung tâm, người mua phải săn tìm mất khá nhiều thời gian. Giám đốc một công ty chuyên săn nhà dạng này nói do giá trị nhà lớn nên chủ nhà chỉ muốn giao dịch ngầm vì ngại công bố, sợ ảnh hưởng đến bản thân, gia đình. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ internet hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để biết mức giá thị trường của dự án mà bạn đang quan tâm. Nhưng tốt nhất là nên gọi trực tiếp cho chuyên viên tư vấn chính của dự án để biết thêm chi tiết và chính xác hơn về giá cả. Nếu bất động sản bạn sắp mua là tài sản thừa kế của nhiều người và không xảy ra tranh chấp thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc các thành viên có liên quan phải ký vào biên bản đồng ý bán đất.

Với quỹ đất rộng, đa dạng sản phẩm từ đất nông lâm nghiệp, đất công nghiệp, tới mua bán đất thổ cư TPHCM đều có mặt tại đây với số lượng lớn. Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi và sở hữu một diện tích đất lớn, TP Hồ Chí Minh hiện nay đã là trung tâm thương mại lớn nhất cả nước, góp phần không nhỏ vào nền kinh tế của Việt Nam qua các năm. Đây cũng chính là những lý do mà hiện tại thị trường mua bán đất nền dự án TP Hồ Chí Minh luôn rất thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư kể cả trong và ngoài nước. Mua bán đất nền dự án TP Hồ Chí Minhhiện nay đang là một trong những hình thức kinh doanh bất động sản được khá nhiều các nhà đầu tư trong ngành chú trọng quan tâm bởi lợi nhuận nó đem lại trong tương lai rất tốt. Đặc biệt đối với thị trường đất nền dự án Hồ Chí Minh thì các hoạt động lại trở nên sôi động hơn với việc có nhiều nhà đầu tư lớn cạnh tranh các dự án có quy mô và tiềm năng. Mặc dù không hot như thị trường mua bán đất thổ cư, đất nền dự án.

Yêu cầu người ký gửi nhà đất cung cấp hồ sơ, thông tin về BĐS cần giao dịch và từ chối đối với những BĐS không đủ điều kiện giao dịch. Sau đó bên sàn giao dịch sẽ tiến hành tham quan, chụp hình, thu thập các thông tin còn thiếu về BĐS mà bạn cần ký gửi. Nếu như các bạn cần mua đất 1 để kinh doanh thì đây có thể là một trong những khu vực sinh lợi lớn nhất tuy nhiên nếu để ở thì các bạn nên cân nhắc một nơi ở khác yên tĩnh hơn và đem lại giá trị tinh thần lớn hơn. Giá đất ở trung tâm quận 1 rất cao và thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe vì vậy bạn nên xem xét thật kỹ trước khi quyết định. Nên chuẩn bị nguồn nước đảm bảo quá trình thi công không bị gián đoạn.

Cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ dẫn đến giá nhà đất quận 2 luôn ổn định và tăng lên. Do đó, cơ sở hạ tầng ở đây được xây dựng khá đồng bộ và cao cấp. Hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng vẫn đang được triển khai ở khu vực này. Hiện nay trên thị trường mua bán đất nền dự án có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà người dùng có thể tận dụng để đăng tin mua bán một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Tuy nhiên, giới đầu tư và kinh doanh địa ốc nhận định căn nhà trên không dễ bán vì với 55 tỷ hiện nay kinh doanh những khu nhà, đất, căn hộ khác sinh lợi hơn, dễ bán lại và phân tán được rủi ro hơn. So với các con đường lân cận, vị trí đẹp như Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Ngô Đức Kế, Đông Du… Công ty TNHH Bất Động Sản Proview chuyên tư vấn mua bán và cho thuê các dự án Bất Động Sản cao cấp tại khu vực TP.Hồ Chí Minh.

Giá Cả

Xi măng thường dùng là xi măng Poóc lăng có mác từ PC30 đến PC40. Xi măng poóc lăng phổ thông nhất dùng cho lớp trát mặt ngoài phải chọn cùng một lô sản xuất. Vật liệu gạch xây tô là loại vật liệu được chế tạo rời có kích thước phù hợp với điều kiện thi công bằng tay.

Hay khu đất số 23 Lê Duẩn (quận 1, TP. HCM), Tân Hoàng Minh cũng trúng đấu giá với 1.430 tỷ đồng (gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm). Kết quả là ông Dũng bị xử lý theo quy định là không được hoàn trả số tiền đã đặt cọc 50 triệu đồng và cặp chóe Tứ Linh được bán cho người trả giá liền kề. Tuy nhiên những căn nhà trị giá hàng ngàn lượng vàng thì chủ nhà thường giấu kín danh tính vì lý do an toàn, không muốn lộ tài sản và bán qua các Cty môi giới. Ông Võ Đình Quốc, Phó Tổng giám đốc Cty địa ốc ACB cho biết căn nhà đắt nhất mà nơi này từng bán là căn hơn 1.000m2 trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, giá bán hơn 9.300 lượng vàng, tính theo mét vuông thì chỉ chưa đến 150 triệu/m2. Ông Phúc nói thêm rằng với 55 tỷ đồng, khả năng sinh lợi với căn nhà trên không hấp dẫn do giá nhà thuê ở đây khó lên cao hơn được nữa do xu hướng tập trung về các trung tâm thương mại… Xuất hiện tình trạng cò đất thổi giá cao bất hợp lý nếu thị trường đang sốt.

Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, đất nền Củ Chi và Hóc Môn đang có hiện tượng bị thổi giá tiềm ẩn nhiều rủi ro. (Xây dựng) – Chuẩn bị sẵn sàng để lên quận vào năm 2023, Gia Lâm đang là đích ngắm của giới đầu tư bất động sản nhạy bén với điểm sáng là dự án Eurowindow Twin Parks. Nhiều năm qua, nhà giá trị hàng ngàn lượng vàng ít được rao bán công khai tại các chợ địa ốc hoặc các phương tiện truyền thông mà thường thông qua truyền miệng giữa các “đại gia”, giữa các “cò cao cấp”.

Là sản phẩm online, thời gian qua 90% nhân sự làm tại nhà, 10% làm “3 tại chỗ” ở trụ sở. 42m2-nguyễn cảnh chân-quận 1-ô tô đến cổng-4 tầng kiên cố -n… Hạ chào khủng-không có căn thứ 2-trần hưng đạo-quận 1-38m2-n… Nơi đây còn tập trung nhiều bệnh viện lớn, spa, phòng khám, thẩm mỹ viện…mang lại nhiều thuận lợi cho người dân sinh sống tại đây.

  • Do vậy, việc doanh nghiệp sẵn sàng chấp nhận mức giá hơn 2,4 tỷ đồng/m2 đất để phát triển các dự án căn hộ có mức giá hàng trăm triệu đồng/m2 cũng có thể xảy ra.
  • Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,…
  • Các thông tin về căn nhà như diện tích, kết cấu, lộ giới, giá, định hướng qui hoạch, xây dựng…
  • Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin ngay sau khi nhận thấy các thông tin gốc có thay đổi; đồng thời tuân thủ các quy định hiện hành về trách nhiệm phản hồi, đính chính, cải chính…

Để tìm mua đất đường Mỹ Phú 1 chính chủ với giá vừa phải là một việc làm cần có sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Thế nên, để giúp quý khách tìm được một lô đất phù hợp với mong muốn của riêng mình, Thống Kê Nhà Đất liên tục cung cấp cho người mua thông tin mới nhất về giá cả thị trường bán đất đường Mỹ Phú 1 một cách nhanh chóng và rõ ràng. Hiện nay, Tp Hồ Chí Minh vẫn đang dẫn đầu khu vực phía Nam về tốc độ tăng giá bất động sản khu công nghiệp. Trong khi giá chào thuê BĐS công nghiệp trung bình tại Việt Nam hiện nay khoảng 72,4 USD/m2/chu kỳ thuê, thì giá thuê BĐS công nghiệp tại TPHCM là gần 180 USD/m2/chu kỳ thuê.

Xây Tô 1m2 Tường Bao Nhiêu Tiền?

Theo quy định về phân loại bão thì đây là một siêu bão (cường độ từ cấp 16 trở lên). MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH mặt bằng Quận 3 hcm LƯU Ý CẦN THIẾT KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN • Xác định được mục đích mua Điều đầu tiên chúng ta nghĩ đến … MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH nhà Quận 3 LƯU Ý CẦN THIẾT KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN • Xác định được mục đích mua Điều đầu tiên chúng ta nghĩ đến là mục … MUA BÁN, CHO THUÊ NHANH nhà Thảo Điền Thủ Đức LƯU Ý CẦN THIẾT KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN • Xác định được mục đích mua Điều đầu tiên chúng ta nghĩ đến …

đất quận 1 giá báo nhiều 1m2

Bởi theo Bộ trưởng Bộ Tài chính, so sánh cũng tại TP.HCM, đường Nguyễn Huệ – vốn là trái tim của TP – có giá trung bình 1,5 tỉ đồng/m2. Tại khu đô thị Vinhomes Green Bay (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), giá một số biệt thự hiện đã chạm mốc 400 triệu đồng/m2, tăng khoảng 4-5 lần so với 4-5 năm trước. Một căn biệt thự song lập khoảng 150m2 tại khu đô thị này được rao bán với giá khoảng tỷ đồng. Vietnammoi.vn tổng hợp nguyên văn thông tin từ một số cơ quan thông tấn, báo chí trong nước theo quy định. Chúng tôi sẽ cập nhật thông tin ngay sau khi nhận thấy các thông tin gốc có thay đổi; đồng thời tuân thủ các quy định hiện hành về trách nhiệm phản hồi, đính chính, cải chính…

Chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp cho người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng của bất động sản cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua những dự án đã được bàn giao, chất lượng những công trình đã được đưa vào sử dụng trước đó, …bạn có thể đánh giá được khách quan về sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán bất động sản Quận 1, thông tin cụ thể về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua. Hầu hết các giao dịch mua bán bất động sản đều có giá trị rất lớn, chính vì thế nên các thủ tục liên quan đến vấn đề này luôn được nhà nước yêu cầu phải thực hiện nghiêm túc và cẩn thận. Dưới đây là thủ tục mua bán đất nền dự án tại TP Hồ Chí Minh được Houseviet tham khảo từ nhiều nguồn uy tín.

Hàng loạt thương hiệu lớn của thế giới như Louis Vuitton, Gucci, Furla, Omega, Lacoste, Milano, CK… Phía Tây và Tây Nam của Thành phố liền kề với tỉnh Tiền Giang. Nhập địa chỉ email của bạn để theo dõi Luật NBS. Chúng tôi sẽ gửi email cho bạn khi có những nội dung mới.

Do đất ở Hà Nội cao hơn TPHCM nên mức giá trên cũng được coi là cao nhất nước. Quận 1 nằm bên sông Sài Gòn, dễ dàng tiếp cận các đầu mối giao thông qua hai cảng Sài Gòn và Khánh Hội, giúp thuận lợi trong việc giao thương với các nước trên thế giới. Bên cạnh đó, hệ thống kênh rạch Bến Nghé – Thị Nghè tạo điều kiện dễ dàng để vận chuyển hàng hóa và hành khách từ trung tâm thành phố đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Xin nhập vào tên dự án, hoặc tên đường phố, hoặc tên quận huyện, hoặc loại bất động sản… Quận 1 là một trong những khu vực có thể nói có giá đất đắt đỏ bậc nhất Sài Thành, tùy theo mỗi khu vực mà có giá đất khác nhau, mời các bạn tham khảo bảng giá đất tại khu vực Quận 1 trong năm 2020. Đối với 2 loại chi phí trên thì chi phí nguyên vật liệu sẽ chiếm cao hơn.

đất quận 1 giá báo nhiều 1m2

Để có giá cả cho 1m2 tường nhà là bao nhiêu tiền ta còn phụ thuộc vào giá cả nguyên vật liệu của vùng miền cần xây dựng. Giá nguyên vật liệu của thành phố sẽ luôn cao hơn ở vùng nông thôn. Vì những vật liệu xây nhà rất nhiều nên cần xe lớn để trở nhưng đường thành phố thì không dễ dàng cho những loại xe vật liệu đó đi vào lên phải chia ra để trở bằng xe nhỏ lên chi phí sẽ bị đội lên.

đất quận 1 giá báo nhiều 1m2

(Xây dựng) – UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có Công văn số 4496/UBND-VP về việc thu hồi dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố Bà Rịa của Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị tỉnh – UDEC. Hồ Chí Minh với rất nhiều dự án căn hộ chung cư, khu thương mại và cao ốc văn phòng ngày càng hiện đại. Bán gấp nền đất 66.2m2 nằm ở mặt tiền đường Mã Lò, khu dân cư đông người ở. Thích hợp kinh doanh buôn bán hoặc để ở.- Đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng.- Hệ… Bạn có thể yêu cầu người bán cung cấp giấy tờ xác minh hoặc liên hệ cơ quan địa phương để tìm hiểu thông tin.